Missie en visie
Onze missie is: ‘Met Ons Vinden Mensen Hun Thuis’. Achter ieder afzonderlijk woord schuilt een strategische betekenis. Dat begint voor ons bij Thuis. Als woningcorporatie zijn wij in eerste instantie verantwoordelijk voor een goed huis. Thuis zijn, je thuis voelen gaat echter om meer dan een huis alleen. Vastgoed is ons vak, woningen zijn ons instrument, maar ons bestaan wordt gerechtvaardigd door de mensen voor wie we dat vak uitoefenen. Leidend daarbij is het besef dat mensen zelf bepalen wat Hun thuis is. Dat kan voor iedereen verschillend zijn. Wij letten op, onderzoeken, vragen en luisteren naar hen. We zijn alert op hun signalen en proberen daar een invulling aan te geven, waarbij wij uitgaan van de eigen wil en kracht van mensen. Zij kunnen zelf hun huis Vinden, maar als het nodig is, helpen wij hen daarbij. Wie daar (nog) niet (zelfstandig) toe in staat is, kan op ons rekenen. Die vindt zijn thuis Met Ons.
Iedereen in Alphen aan den Rijn moet de kans hebben op een woning die past bij zijn of haar leven. Dat betekent dat huurders, net als kopers, moeten kunnen kiezen uit verschillende woningtypen. Ook moeten zij overal in Alphen aan den Rijn kunnen wonen. Op dit moment is dat onvoldoende het geval.
Nieuwe eengezins- en seniorenwoningen
Daarom gaan we meer eengezinswoningen bouwen. Ook zorgen we voor meer woningen die geschikt zijn voor senioren. Deels door renovatie, deels door nieuwbouw. In totaal bouwen we de komende jaren 1200 nieuwe woningen: 400 eengezinswoningen en 800 die zorggeschikt zijn. Als deze nieuwe woningen klaar zijn, verhuizen huurders hier naartoe. Zij laten (goedkopere) huurwoningen achter. Daarmee bieden we vervolgens starters geschikte woningen.
Verkoop met flinke korting
Nieuwbouw en renovaties kosten veel geld. Dat geld maken we vrij door 1400 huurwoningen te verkopen. Deze woningen zijn zeer betaalbaar, ook voor mensen met een modaal of lager inkomen. In Alphen is vrijwel geen vergelijkbaar aanbod aan goedkope koopwoningen. Onze huurders krijgen ook nog een flinke korting. Kortom, een unieke kans op een eigen woning. En, de mogelijkheid om eigen vermogen op te bouwen. Verkoop is bovendien goed voor de stabiliteit van buurten.
Lage woonlasten en zorg
Mensen die dat nodig hebben, geven we een extra steuntje in de rug. Dat doen we op verschillende manieren. Zo zorgen we voor lage woonlasten. Allereerst door het laag houden van de huren. Maar ook door het nemen van energiebesparende maatregelen. Hiermee dragen we bovendien bij aan een beter milieu. Daarnaast bieden we woningen voor mensen met een beperking. Zij hebben vaak zorgvoorzieningen nodig. Het liefst dichtbij huis. Daarom besteden wij de komende jaren één miljoen extra aan vastgoed voor welzijn, zorg, leren en werken.
Investeren in buurten
Een prettige buurt is belangrijk om je thuis te voelen. Daarom investeren we flink in de leefbaarheid van buurten. Dat doen we al jaren. De komende jaren trekken we daar nog eens één miljoen extra voor uit.
Samenhangend pakket
Dat is de kern van de bedrijfsvisie van wonenCentraal. Een visie die het antwoord is op verwachtingen die onze partners naar ons hebben uitgesproken. Een visie die een oplossing biedt voor lokale maatschappelijke vraagstukken op het gebied van wonen, welzijn, werken en samenleven. Maar ook een visie die gebaseerd is op uitgebreide analyses van ontwikkelingen op de lokale woningmarkt. Met als doel dat Alphen aan den Rijn kan voldoen aan de toekomstige woningvraag. Tot slot gaat het om een haalbare visie. Een onafhankelijk, vooraanstaand bureau heeft alle ontwikkelingen doorgerekend. De nieuwbouw, aanpassingen, verkoop en investeringen vormen een samenhangend geheel dat leidt tot goede wijken en goed wonen in Alphen aan den Rijn.
Over Alphen aan den Rijn
Alphen aan den Rijn heeft naast een prima winkelklimaat, ook op recreatief en cultureel gebied veel te bieden. Bijvoorbeeld de prachtige natuur van het Zuid-Hollandse polder- en plassengebied, een groot recreatiepark, uitgebreide sportvoorzieningen (van voetbal tot golf), een theater en bioscoop. Het stadscentum van Alphen, waar de karakteristieke Oude Rijn zich doorheen slingert, wordt de komende jaren omgevormd tot een bruisende kern waar winkelen, wonen, cultuur en uitgaan als vanzelfsprekend in elkaar overvloeien.
Alphen aan den Rijn heeft naast een prima winkelklimaat, ook op recreatief en cultureel gebied veel te bieden. Bijvoorbeeld de prachtige natuur van het Zuid-Hollandse polder- en plassengebied, een groot recreatiepark, uitgebreide sportvoorzieningen (van voetbal tot golf), een theater en bioscoop. Het stadscentum van Alphen, waar de karakteristieke Oude Rijn zich doorheen slingert, wordt de komende jaren omgevormd tot een bruisende kern waar winkelen, wonen, cultuur en uitgaan als vanzelfsprekend in elkaar overvloeien.
Wonen in Alphen aan den Rijn is wonen midden in het Groene Hart van Holland, met de dynamiek van de Randstad op een steenworp afstand. Alphen ligt centraal tussen de grote steden Amsterdam, Den Haag, Leiden en Utrecht die met de auto en het openbaar vervoer goed te bereiken zijn. Het is prettig wonen in de ruim opgezette woonwijken met veel groen, in de nieuwbouw-woonwijken of in het knusse centrum.
