Renovatie Preludeweg blok A t/m E
Welkom op deze webpagina over de renovatie van de Preludeweg. 208 flatwoningen en garages: Preludeweg 10 t/m 536 Het gaat beter met de nieuwe liften die in uw flat zijn geplaatst. De periode van storingen en vernielingen lijkt achter de rug. In ieder geval zijn de liftstoringen met het nieuwe besturingssysteem voor een groot deel opgelost. Door het plaatsen van camera's en door uw alertheid zijn de grootste vernielingen verleden tijd. Inmiddels zijn in blok A/B nieuwe liftdeuren en ophanging geplaatst. De eerste resultaten zijn positief. Op dit moment werkt ons adviesbureau de proefresultaten uit en kunnen we de juiste liftdeuren gaan bestellen.
Januari 2010 (13-01-2010)
December (30-12-2009)
November 2009 (30-11-2009)
Na ruim een jaar van hard werken zijn we in de laatste fase van de renovatie beland. In de afgelopen periode zijn er bij ons diverse klachten binnengekomen over de mechanische ventilatie, de thermostatische kraan in de douche en het schilderwerk aan de buitenzijde. Mechanische ventilatie De capaciteit van een aantal van de motoren van de mechanische ventilatie is te laag waardoor er te weinig wordt afgezogen. Op 11, 12 en 13 november worden de motoren vervangen voor exemplaren met een hogere capaciteit, die dit probleem verhelpen. Tevens worden er aan alle motoren nog extra werkzaamheden verricht. Hierdoor kan de mechanische ventilatie gedurende deze dagen tijdelijk stilliggen. Daarnaast is gebleken, dat het afzuigkanaal in de woningen lek is. Daarom wordt in alle woningen het ventilatiekanaal afgesmeerd. Wat houdt dit voor u in? Het paneel in de keukenkast wordt verwijderd, zodat het ventilatiekanaal dichtgesmeerd kan worden. Daarna wordt het paneel weer teruggeplaatst. Voorafgaand aan de werkzaamheden vragen wij aan u om uw keukenkast alvast leeg te maken. Indien u hier zelf niet toe in staat bent, kan de aannemer u hier bij helpen. Voor een goede werking van het ventilatiesysteem is het noodzakelijk, dat het afsmeren van de kanalen in álle woningen wordt uitgevoerd, tenzij de situatie in het verleden al is gewijzigd. Dit zal de aannemer ter plaatse beoordelen. Blanksma Bouwbedrijf zal deze werkzaamheden uitvoeren. Zij starten op 26 oktober en nemen telefonisch of schriftelijk contact met u op voor het maken van een afspraak. De werkzaamheden duren naar verwachting tot eind november. Wasemkap De huidige ventilatiekanalen hebben, met betrekking tot het bijplaatsen van een wasemkap, een beperkte afzuigcapaciteit naast het nieuw aangebrachte ventilatierooster in de keuken. Heeft u zelf een wasemkap in de keuken aangebracht of bent u van plan om dit te doen? Houdt u er dan rekening mee dat deze aan de volgende twee voorwaarden dient te voldoen. De wasemkap mag alleen een motorloze wasemkap zijn. Tevens dient er een hoeveelheidsbegrenzer van 25m³ in de slang of aansluiting te zitten. Als een wasemkap niet met deze voorwaarden wordt aangebracht, kan het mechanische ventilatiesysteem ontregeld raken. Uw buren kunnen hier in dat geval ook hinder van ondervinden. Thermostatische kranen Verschillende bewoners hebben klachten over de thermostatische kraan in de douche met betrekking tot temperatuurswisselingen. Wij vervangen daarom de thermostatische kraan in de doucheruimte van alle woningen aan de Preludeweg. Deze werkzaamheden worden uitgevoerd door AVM gelijktijdig met het werk aan de mechanische ventilatie. U wordt gebeld om hiervoor een afspraak te maken. Schilderwerk buitenzijde Voorafgaand aan de renovatie zijn alle woningen voorzien van nieuw schilderwerk. Nu, twee jaar later, is bij een aantal woningen het schilderwerk ernstig beschadigd. Voor wonenCentraal reden om de gebreken bij deze woningen volgend voorjaar al onderhanden te nemen en niet te wachten tot de volgende onderhoudsbeurt. Uiteraard worden deze bewoners tijdig hierover geïnformeerd. Tot slot Wij begrijpen dat het vervelend is, dat er wederom werkzaamheden in uw woning moeten worden uitgevoerd. Echter als de noodzaak niet zo hoog was zouden wij natuurlijk ook geen beroep op uw doen. Wij rekenen daarom op uw medewerking. Mocht u naar aanleiding van deze brief nog vragen hebben dan kunt u contact op nemen met Kees Zegers (06) 21 58 23 82 of Ad van Loon (06) 53 10 07 72.
In Blok E zijn de balkons en galerijen gereed. De vloeren zijn bijna gecoat en de nieuwe hekken zijn geplaatst. Ook de bergingen zijn bijna klaar. Het schilderen van de kopgevel is zo goed als afgerond. De liften, entree en het trappenhuis zijn de laatste loodjes van een lang renovatietraject. Wat foto's van de werkzaamheden en resultaten:
Een fotoimpressie...
Juli 2009 (20-07-09) De bewoners van Blok E ontvangen binnenkort al een brief met daarin de informatie over het uitruimen van hun huidige berging en het eventueel in gebruik nemen van de tijdelijke berging. Bent u na de bouwvakantie zelf met vakantie? Neem dan, voordat u met vakantie gaat, contact op met uw huismeester Ad van Loon, zodat de werkzaamheden tijdens uw vakantie gewoon door kunnen gaan.
Nieuwe brievenbussen - geen ja/nee stickers! Vakantiesluiting Juni 2009 Er is van u veel geëist. De werkzaamheden duren langer met als gevolg een langere periode in de herrie en rommel. De komende weken wordt er met man en macht gewerkt om ervoor te zorgen, dat Blok A klaar is. En met een prachtig resultaat! Het resultaat in Blok A
Houd uw brievenbus in de gaten! Een globale planning: Met Blanksma Bouwbedrijf is afgesproken dat de komende periode tot de bouwvakantie alle lopende projecten worden afgerond voordat aan een nieuw onderdeel gestart wordt. Wat houdt dit voor u in? Blok A is voor de bouwvakantie gereed Blok B loopt volgens de planning op schema en is voor de bouwvakantie gereed De entree van Blok C wordt na de bouwvakantie opgeknapt. Het overige buitenwerk is wel klaar. Blok D loopt zeer voorspoedig. Hier zijn al werkzaamheden gereed, terwijl ze pas voor later op de planning stonden. Het buitenwerk zal voor de bouwvakantie nog niet klaar zijn, maar we werken eraan, dat de balkons in de vakantie weer door u gebruikt kunnen worden. Blok E wordt in zijn geheel na de vakantie opgestart. Nog meer foto's vindt u in ons fotoboek. Achtergrond Rol van wonenCentraal
| Handige downloads Nieuwsbrief februari 2010 Nieuwsbrief december 2009 Nieuwsbrief oktober 2009 Nieuwsbrief juli 2009 Planning werkzaamheden 2e helft 2009 Nieuwsbrief 27 maart 2009 Nieuwsbrief 12 februari 2009 Nieuwsbrief nr 4 februari 2009 Woningrenovaties week 10 - 14 Nieuwsbrief nr 3 november 2008 Nieuwsbrief nr 2 oktober 2008 Nieuwsbrief nr 1 september 2008 Informatiebrochure renovatie Vragen? Verstuur hier een e-mailbericht. Het laatste nieuws - door Bas van der Marel 10 maart 2010 Een aantal bomen langs de flat zijn vandaag gerooid. Hiermee maakt de gemeente een begin met de aanpak van het groen rondom de flat. 8 februari 2010 De camera's lijken preventief te helpen. We hopen dat u er ook een goed gevoel bij heeft. Toch vragen wij u zelf nog op te letten voor wie u de deur openmaakt. Maak vooral in het weekend niet zomaar de benedendeur open. Elke bewoner heeft een sleutel. 11 januari 2010 Helaas zijn de liften al diverse keren mikpunt van vernielingen geweest. Het ongemak dat alle bewoners hierdoor hebben, vinden wij vanzelfsprekend niet prettig. Bovendien zijn met reparatie hiervan onnodig veel tijd en onnodige kosten gemoeid. Met vriendelijke groet, 30 december 2009 Het nieuwe jaar is in zicht. Ik wens u allen het beste voor 2010! Met de flat in een nieuwe, mooie jas, een veilige entree en een prettig huis gaat dat denk ik wel lukken. Met vriendelijke groet, 7 december 2009 We zijn klaar! De flats Preludeweg staan er weer mooi bij. Ik hoop dat u in uw woning weer een thuis hebt gevonden. Met groet, 20 oktober 2009 Beste bewoner, Het einde komt in zicht! We zijn in de laatste fase van de renovatie beland. Naar verwachting zijn alle blokken voor de kerst klaar! 20 juli 2009 Beste bewoners, Afgelopen week heeft u onze nieuwsbrief weer ontvangen. Hierin komt Jan Blikman, voorzitter van de bewonerscommissie, aan het woord. Trots zijn wij ook op het resultaat van blok A en B. Wat ziet het er prachtig uit! Graag tot ziens vanaf 17 augustus! 2 juli 2009 Beste bewoners, Goed nieuws voor u als bewoners. De huidige planning loopt namelijk hartstikke goed. In tegenstelling tot de eerdere tegenslagen kan ik u nu vertellen, dat we op een paar punten zelfs vooruit lopen op de planning. En daar zijn we natuurlijk hartstikke blij mee! Graag wil ik ook om uw hulp vragen. Op ons uitdrukkelijke verzoek doet de aannemer zijn best om aan het einde van de werkdag het complex netjes achter te laten. Wij hebben alleen moeten constateren, dat er naast de aannemer ook anderen veel troep bij de Prelude achterlaten. Ik wil daarom ook aan u vragen om uw huisvuil zo veel mogelijk op te ruimen in de daarvoor bestemde containers en voor grof vuil een aparte afspraak te maken met de gemeente. 11 juni 2009 Beste bewoners, 10 april 2009 Beste bewoners van blok A, houd het nog even vol! Wij realiseren ons dat er bij u in het blok heel veel tegelijkertijd gebeurt. Dit vraagt wat van u. Als het goed is, beginnen de lifthallen en het trappenhuis al ergens op te lijken. De liften werken wel, maar vanwege vandalise-acties de afgelopen weken blijven de beschermingsplaten nog even zitten totdat de entree klaar is. Het eindresultaat is de moeite waard! 17 maart 2009 Op dit moment zit het project in de fase dat de aannemer veel algemene werkzaamheden tegelijkertijd uitvoert. En dat is behoorlijk ingrijpend, vooral voor blok A waar nu het meeste werk gebeurt. We gaan pas beginnen met het algemene werk in blok B als deze in blok A klaar zijn. 26 februari 2009 De algemene werkzaamheden in blok A zijn nog in volle gang: er komen nieuwe privacyschermen en hekwerken , nieuwe voor- en achterdeuren zijn geplaatst. Heel belangrijk is dat we alert blijven op veiligheid en toegankelijkheid. 20 februari 2009 Na onze evaluatie met de leverancier van de thermostatische mengkranen is afgesproken dat er een extra controle bij plaatsing in de woning plaatsvindt. Dit voordat u de badkamer gaat gebruiken. Tot nu toe blijkt de extra controle op de nieuwe afstelling van de kranen goed te werken. 3 februari 2009 De laatste bezoeken aan de modelwoning zijn volgende week. Dan maken de bewoners van blok D en E hun kleurkeuzes definitief. Een spannend moment! Er wordt vol verwachting uitgekeken naar de woningrenovatie. Dat betekent wel even een periode afzien, maar als het goed is, zal het resultaat de moeite waard zijn. 9 januari 2009 Het renovatiewerk is weer begonnen en we liggen goed op schema. Maandag 12 januari begint het vernieuwen van de beide liften van blok A. Er komen nieuwe liftkooien en de beide liften gaan stoppen op elke verdieping. En gebeurt er iets onverwachts en heeft u hulp nodig, vraag dan of uw buren willen helpen of neem contact op met uw huismeester Ad van Loon. Na zes weken moeten beide liften weer in gebruik zijn. 23 december 2008 Prettige feestdagen en een veilige jaarwisseling! 12 december 2008 De laatste week van werkzaamheden voor de kerstvakantie gaat in. De aannemer start geen nieuwe woningrenovatie op en zorgt ervoor dat de woningen waarin nu gewerkt wordt uiterlijk vrijdag 19 december klaar zijn. Vrijdag 21 november 2008 De woningrenovaties lopen op schema. Af en toe loopt het een dag of twee bij een woning uit maar tot dusver weten we het weer goed in te lopen. Heeft u vragen over de werkzaamheden in uw woning en wanneer wat gaat gebeuren, vraag het aan uw opzichter Kees Zegers. Vrijdag 7 november Tot nu toe loopt het renovatieproject goed. We zijn tevreden met het resultaat. Alles is onder controle, maar we blijven natuurlijk wel scherp opletten. Overigens zijn de bouwcontainers van de aannemer en alleen bedoeld voor het bouwafval. Wilt u hier zelf geen afval in gooien? Of als u ergens mee zit, dan kunt u het aan de uitvoerder vragen. Donderdag 16 oktober 2008 Tussen 20 oktober en 18 november doet de liftinstallateur Kolibri voorbereidende werkzaamheden aan de liftinstallaties. Dat betekent dat elke werkdag één van de acht liften buiten gebruik is tussen 8.00 uur en 16.30 uur. Na 16.30 uur kunt u de lift weer gebruiken. Het gaat alleen om voorbereidende werkzaamheden en dus niet om de structurele werkzaamheden aan de liften. Dat gebeurt begin 2009. Vrijdag 3 oktober 2008 Aan het project zijn twee nieuwe zaken toegevoegd. Ten eerste is een uitbreiding in het pakket van maatregelen voor blok A goedgekeurd. Bij de vernieuwing van de liften voegen we extra stopplaatsen toe op de verdiepingen – beide liften zullen op elke verdieping stoppen. Met deze extra maatregel zijn we blij omdat het optimaal past binnen de bestemming seniorenwoning die voor blok A geldt. Vrijdag 18 september 2008 De installatietechnisch aannemer AVM heeft ervoor gezorgd dat de nieuwe cv-installatie voor de blokken A, B en C keurig op tijd weer draait. Als de aannemer Blanksma in de woningen aan de slag gaat, zal de woning aangesloten worden op het warmwater en wordt de geiser verwijderd. De voorbereidingen voor het vernieuwen van de bergingen is in volle gang. De bergingen zelf hoeven niet helemaal leeg, maar uw spullen moet u zo ver mogelijk naar achteren plaatsen. Er komen extra fietsenrekken en twee garages (nummers 290 en 434) zijn vrijgemaakt om fietsen en brommers in te plaatsen. En wilt u uw berging opruimen, dan is daar nu het moment voor! Maandag 7 juli 2008 De bewonersbrochure met informatie over de renovatie Preludeweg is verzonden aan de bewoners van blok A (huisnrs 10 - 104) en blok B (huisnrs 106 - 226). De bewoners van blok A hebben ook een uitnodiging ontvangen voor een bezoek aan de modelwoning. De werkzaamheden in de woningen starten in blok A in september. De bewoners van blok B kunnen na de zomervakantie een bezoek brengen aan de modelwoning en hun keuzes maken voor keukenblok, tegelwerk in badkamer en toilet. |
AVM werkt aan de mechanische ventilatie
Ook Blok E is nu klaar.
