Voorwaarden voor een huurwoning

Voorwaarden voor een huurwoning

Voor een sociale huurwoning in Alphen aan den Rijn en omstreken moet u aan voorwaarden voldoen. Valt u buiten die voorwaarden, dan kunt u alleen een huurwoning in de vrije sector zoeken.

Voorwaarden voor inschrijving

Iedereen van 18 jaar en ouder kan zich inschrijven als woningzoekende. Ook als u buiten de regio Rijnstreek woont. U hoeft geen baan of bedrijf in de regio Rijnstreek te hebben.

Wel geldt er een inkomensgrens voor sociale huurwoningen. En: inwoners van de regio Rijnstreek hebben voorrang. Woningzoekenden van buiten de regio hebben veel minder kans op een huurwoning.

Onder de regio Rijnstreek vallen de gemeenten:

• Nieuwkoop
• Kaag en Braassem
• Rijnwoude
• Alphen aan den Rijn.

Inkomensgrens voor sociale huurwoningen

Sinds 1 januari 2011 gelden strengere inkomensgrenzen voor sociale huurwoningen. Woningcorporaties moeten 90% van de sociale huurwoningen verhuren aan huishoudens met een jaarlijks huishoudinkomen van maximaal €34.085.

De resterende 10% sociale huurwoningen wijst wonenCentraal toe aan urgent woningzoekenden en mensen die een nieuwe woning nodig hebben wegens sloopplannen. Wanneer u al in een sociale huurwoning van wonenCentraal woont, dan verandert er niets. Ook niet als uw inkomen inmiddels gestegen is. Alleen als u verhuist, krijgt u te maken met de nieuwe inkomensgrens.

Wat is het huishoudinkomen?

Het huishoudinkomen is het jaarlijkse inkomen van uw huishouden. De Belastingdienst noemt dit het verzamelinkomen.

U telt hiervoor uw eigen inkomen, dat van uw partner en van eventuele huisgenoten bij elkaar op. Het inkomen van kinderen telt niet mee.

Als uw huishoudinkomen te hoog is, komt u als nieuwe huurder niet meer in aanmerking voor een sociale huurwoning. U kunt dan een woning in de vrije sector huren.

Meer informatie over welk inkomen meetelt voor een sociale huurwoning
Schema toetsing huishoudinkomen huurders