Sloop

Sloop

Bij sloopprojecten moet u uw woning verlaten. U krijgt hulp en voorrang bij het zoeken naar een nieuwe woning.

Procedure bij sloop

Voor ieder sloopproject geldt een vaste procedure:

• WonenCentraal besluit tot sloop na overleg met de gemeente en de Huurdersraad.
• Binnen veertien dagen na het sloopbesluit krijgen de betrokken bewoners bericht.
• Zes maanden voor de geplande start van de sloopwerkzaamheden zegt wonenCentraal de huur van de woning op. Dit gaat per aangetekende brief.
• Een medewerker van wonenCentraal komt op huisbezoek bij de huurders om de plannen door te spreken.
• Alle huurders krijgen hulp bij het vinden van een nieuwe woning. Waar nodig krijgen bewoners eerst een wisselwoning.

Huisbezoek

Bij het huisbezoek kunt u al uw vragen en wensen bespreken met een contactpersoon van wonenCentraal.

Als u specifieke afspraken maakt in dit gesprek, legt wonenCentraal de afspraken schriftelijk vast. U krijgt daar een exemplaar van.

Ook na het huisbezoek blijft u contact houden met uw contactpersoon. Hij of zij is uw aanspreekpunt tot na de sloop.

Sociaal plan bij sloop

De afspraken die voor huurders en wonenCentraal gelden bij sloop staan in het sociaal plan. Per sloopproject wordt dit sociaal plan uitgebreid met de extra voorzieningen die voor dat project zijn afgesproken.

Lees het sociaal plan van wonenCentraal.

Een andere woning zoeken

U gaat op zoek naar een andere woning. Daarbij heeft u voorrang vanwege de sloop.

• U schrijft zich in als woningzoekende bij de Woonmarkt Rijnstreek : (0172) 418 586.
• U krijgt 25 jaar extra registratieduur. Dat betekent dat u veel eerder aan de beurt komt voor een woning.
• U zoekt zelf naar een andere woning, maar wonenCentraal helpt u bij het zoeken. U krijgt een passende, vervangende woning aangeboden.
• Komen er koopwoningen in het plangebied? Dan krijgt u als oorspronkelijke huurder voorrang bij de koop.
• Als u zelf geen woning vindt tot zes maanden voor de start van de sloop, krijgt u nog maximaal twee keer een passende woning aangeboden.
• Accepteert u ook dit aanbod niet, dan zal wonenCentraal uiteindelijk uw woning ontruimen.

Financiële vergoeding

Een verhuizing brengt kosten met zich mee. Omdat u niet uit eigen initiatief verhuist, betaalt wonenCentraal u een vergoeding voor de kosten.

De verhuiskostenvergoeding is €5.638 (prijspeil 2011). U krijgt deze in twee delen uitbetaald:

• 75% nadat u de huur van uw oude woning heeft opgezegd;
• 25% nadat u de sleutels van uw oude woning heeft ingeleverd.

Bij tweemaal verhuizen via een wisselwoning ontvangt u een vergoeding van €923 (prijspeil 2011), bovenop de basisvergoeding.

Wisselwoning

Is uw nieuwe woning nog niet klaar op het moment van de sloop, of kunt u geen nieuwe woning vinden? Dan verhuist u eerst naar een wisselwoning. Dit is een tijdelijke woning, waarin u woont tot uw nieuwe woning beschikbaar is.

U tekent voor de wisselwoning een aparte huurovereenkomst. Hierin staat welke huur u betaalt voor de tijdelijke woning. In het algemeen geldt

• Is de huur van de wisselwoning hoger dan die van uw oude woning? Dan blijft u de oude huur betalen. Uw huur gaat dus niet omhoog.
• Is de huur van de wisselwoning lager, dan geldt deze lagere huurprijs.
• U betaalt geen dubbele huur.
• U betaalt de werkelijke servicekosten van de wisselwoning.