Woningruil

Woningruil

U kunt van woning ruilen met een andere huurder. Bijvoorbeeld omdat u kleiner wilt gaan wonen, of in een ander gebouw. U zoekt daarvoor zelf een huurder die met u van woning wil ruilen.

U zoekt een huurder

Bij woningruil zoekt u zelf een huurder die met u van woning wil ruilen. U kunt zelf een advertentie plaatsen, of reageren op advertenties van anderen. Dit kan bijvoorbeeld via www.woningruil.nl of www.deruilmakelaar.nl.

U kunt ook ruilen met iemand die niet bij wonenCentraal huurt. Daarvoor is dan een verklaring van goed huurderschap van de verhuurder nodig.

Voorwaarden voor woningruil

Bij woningruil van een sociale huurwoning geldt een aantal voorwaarden, waaronder:

• de huurprijs van de woning moet passen bij uw inkomen;
• de gezinsgrootte moet passen bij de grootte van het huis;
• geen van beide woningen mag nu leeg staan of leeg achterblijven na de woningruil;
• de ruil duurt minimaal 1 jaar;
• beide huurders mogen geen huurachterstand of openstaande rekeningen hebben bij de verhuurder;
• de huurder moet een verklaring van goed huurderschap kunnen overleggen;
• als uw woning aangepast is voor mindervaliden, moet deze beschikbaar blijven voor mindervaliden. Wanneer de nieuwe bewoner de aanpassingen niet nodig heeft, kunt u niet ruilen.

Nieuwe huurprijs

Bij woningruil betaalt u een nieuwe huurprijs voor uw nieuwe woning. U gaat dus niet de huurprijs betalen die de vorige huurder betaalde. WonenCentraal berekent uw nieuwe huurprijs volgens Huur op Maat.

Woningruil aanvragen

Als u denkt dat u en uw ruilpartner aan de voorwaarden voldoen, kunt u een aanvraag indienen.

Het formulier om woningruil aan te vragen kunt u

• ophalen bij de receptie van wonenCentraal;
• thuis laten sturen: bel hiervoor met wonenCentraal;
• downloaden.

Het formulier kunt u thuis uitprinten, invullen, ondertekenen en opsturen of afgeven bij de balie van wonenCentraal, samen met de gevraagde bijlagen.

WonenCentraal heeft er gemiddeld vier weken voor nodig om een woningruil te behandelen.